Наши эксперты

В ООО «Экспертиза-1» работают специалисты с профессиональной подготовкой и практическим опытом в области промышленного и гражданского строительства, технического обследования зданий, проектирования, строительной экспертизы и сметного дела. Их компетенции охватывают задачи, возникающие при подготовке реконструкции существующих объектов, — от оценки состояния несущих конструкций до анализа проектных решений и стоимости строительных мероприятий.

При реконструкции важно установить не только фактическое состояние здания, но и определить, как предполагаемые изменения повлияют на работу его конструкций. Надстройка этажей, устройство проёмов, изменение назначения помещений и увеличение эксплуатационных нагрузок требуют инженерной оценки, а в необходимых случаях — проверочных расчётов. Для решения таких задач нужны знания конструктивных схем, строительных материалов, условий эксплуатации и методов технического обследования.

Никульников Алексей Петрович

Инженер-строитель. Специализация — обследование зданий и строительных конструкций, определение технического состояния и строительная экспертиза.

Алексей Петрович имеет более 25 лет профессионального опыта в промышленном и гражданском строительстве. Его квалификация охватывает исследование строительных объектов, оценку технического состояния конструкций, анализ проектной документации, установление причин повреждений и изучение обстоятельств разрушения зданий и сооружений.

При подготовке реконструкции особое значение имеет опыт оценки фактического состояния несущих элементов, выявления конструктивных ограничений и анализа обстоятельств, способных повлиять на возможность изменения здания. Результаты таких исследований используются при определении состава необходимых проверок и подготовке исходных данных для проектирования.

Образование и профессиональная квалификация

• Высшее образование: РГСУ, 1997 год. Квалификация — инженер-строитель, специальность «Промышленное и гражданское строительство».
• Сертификат судебного эксперта по специализации 16.4: исследование проектной документации и строительных объектов на соответствие специальным требованиям, определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизмов разрушения строительных объектов.
• Сертификат судебного эксперта по специализации 16.5: исследование строительных объектов, отдельных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования для определения объёма, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий.

Дополнительная профессиональная подготовка

Проходил краткосрочное повышение квалификации в РГСУ по следующим направлениям:

• Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства.
• Обследование строительных конструкций, зданий и сооружений.
• Контроль качества объектов строительства.
• Проектирование объектов капитального строительства, включая наружные инженерные системы.
• Проектирование объектов капитального строительства по вопросам декларации промышленной безопасности.

Основные направления экспертной деятельности

• Техническое обследование зданий перед реконструкцией и капитальным ремонтом.
• Исследование несущих и ограждающих конструкций.
• Определение технического состояния строительных объектов.
• Анализ дефектов, деформаций и повреждений конструкций.
• Исследование проектной документации и конструктивных решений.
• Оценка объёма, качества и стоимости строительных работ.

Алексей Петрович включён в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Тшлангян Михаил Маргосович

Инженер путей сообщения. Специализация — автомобильные дороги, аэродромы и обследование объектов дорожной инфраструктуры.

Михаил Маргосович имеет профильное инженерное образование и опыт экспертной работы с объектами транспортной инфраструктуры. С 2013 года занимается исследованиями технического состояния автомобильных дорог, аэродромов и их конструктивных элементов.

При реконструкции объектов, связанных с транспортной инфраструктурой, могут возникать вопросы состояния существующих дорожных конструкций, качества выполненных работ и возможности их дальнейшего использования после изменения эксплуатационных условий. Профессиональная специализация Михаила Маргосовича дополняет компетенции компании при рассмотрении таких задач.

Образование и квалификация

• Высшее образование: РГСУ, 2006 год. Специальность «Автомобильные дороги и аэродромы», диплом с отличием.
• Квалификация: инженер путей сообщения.
• Профессиональный опыт: в исходных сведениях указан общий стаж 18 лет.
• Экспертная деятельность: с 2013 года.

Основные направления экспертной деятельности

• Экспертиза объектов дорожного строительства.
• Исследование технического состояния автомобильных дорог.
• Обследование конструктивных элементов дорожной инфраструктуры.
• Экспертные исследования объектов аэродромной инфраструктуры.

Михаил Маргосович включён в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Скачков Сергей Владимирович

Кандидат технических наук, доцент. Специализация — промышленное и гражданское строительство, проектирование и инженерные обследования.

Сергей Владимирович обладает инженерной и научной квалификацией в области промышленного и гражданского строительства. Его профессиональная подготовка включает проектирование объектов капитального строительства, инструментальное обследование конструкций, комплексную безопасность и энергетические обследования.

Для подготовки реконструкции особое значение имеют знания методов обследования существующих конструкций, принципов их работы и подходов к усилению зданий и сооружений. Эти направления связаны с получением исходных данных для проектирования, оценкой конструктивных ограничений и анализом технических решений при изменении существующего объекта.

Образование и квалификация

• Диплом РГСУ с отличием по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
• Учёная степень кандидата технических наук.
• Учёное звание доцента.
• Квалификационный аттестат СРО НП «Объединение проектировщиков Южного округа».

Дополнительная профессиональная подготовка

• Проведение энергетических обследований.
• Комплексная безопасность.
• Проектирование объектов капитального строительства.
• Участие в научно-практическом семинаре «Современное оборудование, методы инструментального обследования и усиления зданий и сооружений».

Профессиональные направления

Подготовка Сергея Владимировича охватывает вопросы проектирования, оценки технического состояния строительных объектов, инструментального обследования и анализа инженерных решений. Отдельное направление квалификации связано с энергетическими обследованиями и комплексной безопасностью объектов.

Чвырова Елена Анатольевна

Специалист по сметному делу. Специализация — сметная документация, стоимость строительных работ и бюджетное финансирование.

Елена Анатольевна имеет профессиональный опыт в сфере жилищно-коммунального хозяйства, управления и сметного дела. Её специализация связана с подготовкой и проверкой сметной документации, анализом стоимости строительных работ и применением требований к расходованию бюджетных средств.

При подготовке реконструкции результаты технического обследования могут влиять на состав строительных мероприятий, необходимость усиления конструкций и объёмы восстановительных работ. В таких случаях сметное направление позволяет отдельно рассматривать вопросы определения стоимости, проверки объёмов и корректировки документации с учётом принятых проектных решений.

Профессиональный опыт

• 2013 год: инженер, ООО «УК „Благоустройство“».
• 2012 год: старший инспектор, ведущий специалист производственно-технического отдела Управления жилищно-коммунального хозяйства города Батайска.
• 2010–2012 годы: директор ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания».

Образование и дополнительная подготовка

• Высшее образование: направление «Менеджмент», НОУ ВПО «Ростовский социально-экономический институт».
• Дополнительное образование: удостоверение по направлению «Сметное дело со знанием прикладных программ», НОУ НПО «Учебный центр ДАРА».

Основные направления экспертной деятельности

• Подготовка и анализ сметной документации.
• Экспертиза сметной стоимости строительных работ.
• Работа с прикладными программами для составления смет.
• Вопросы бюджетного финансирования и применения требований Федерального закона № 44-ФЗ.
• Проверка расходов и сметной документации при частном домостроении.

Комплексный подход к подготовке реконструкции

Реконструкция существующего здания объединяет несколько взаимосвязанных инженерных задач. Необходимо определить фактическое состояние конструкций, оценить последствия предполагаемых изменений, установить ограничения и подготовить техническую основу для разработки проектных решений.

При этом результаты обследования могут влиять на выбор схемы усиления, состав строительных мероприятий и сметную стоимость. Поэтому техническая оценка, анализ проектной документации и рассмотрение стоимости работ должны быть согласованы между собой, сохраняя самостоятельность каждого направления исследований.

Профессиональная подготовка специалистов ООО «Экспертиза-1» охватывает обследование строительных объектов, проектирование, строительную экспертизу и сметное дело. Это позволяет учитывать разные стороны поставленной задачи и определять, какие профильные компетенции необходимы для получения технически обоснованного результата.