Проведение экспертизы проектно-сметной документации является важнейшим этапом перехода, от проектирования объекта и планирования последующего его строительства, к непосредственному началу ведения работ. От качества разработки проектно-сметного документа зависит, во многом, успех последующего строительства и его последующая судьба, в период эксплуатации.
Сама по себе, экспертиза проектно-сметной документации представляет определенную последовательность исследований данного документа. Порядок исследований прописан соответствующими нормативными актами, действующими на территории Российской Федерации, и выполняется, в полном соответствии с техническим заданием на проведение экспертизы.
Проведение экспертизы проектно-сметной документации можно проводить на любом из этапов строительного процесса, начиная с этапа разработки рабочей документации на строительство, заканчивая периодом ввода объекта в эксплуатацию, если на это имеются какие-либо причины.
На начальных этапах реализации строительного проекта, негосударственную экспертизу проектно-сметной документации проводят для оценки экономической обоснованности и целесообразности будущего строительства, для оценки социальной значимости будущего объекта, для установления соответствия будущего объекта градостроительным регламентам, для оценки самого качества этого документа.
Экспертизой проектно-сметной документации, как правило, проводят несколько специалистов, среди которых могут присутствовать инженеры-строители, специалисты по экономике и организации строительного производства, юристы. Каждый из них должен обладать широкими знаниями в своей области.
На современном российском строительном рынке, все большее значение и развитие получила негосударственная экспертиза проектно-сметной документации. Появилось множество компаний, предлагающих подобные услуги.
Сама процедура проведения экспертизы проектно-сметной документации делится на два основных этапа: экспертизу проектной части документа и экспертизу сметной части проектно-сметной документации. Если экспертиза сметного раздела документации не является обязательной, то проведение экспертизы ее проектной части является обязательным условием, для получения разрешения на начало строительства.
Случается, что даже построенный и готовый объект не может быть принят в эксплуатацию, в случае обнаружения в проектной документации серьезных ошибок, способных повлиять на степень безопасности его последующей эксплуатации. Именно в момент проведения экспертизы проектно-сметной документации и обнаруживаются такие ошибки. Это и есть основная задача проведения такой экспертизы.
Сметы, также, проверяются на наличие ошибок, на правильность расчета затрат на будущее строительство. Необоснованные затраты может обнаружить только специалист, имеющий достаточный опыт. Кроме этого, задачей экспертизы является проверка правильности оформления сметной части документа, которая также регламентируется.
Наша экспертная компания "Экспертиза-1" готова предложить всем заинтересованным участникам строительства качественную экспертизу проектно-сметных документов, с последующей выдачей экспертного заключения.
